Съобразено с ЗУЕС — за домоуправители в България

Таксите по идеални части —
изчислени автоматично

Спрете да пресмятате ръчно всеки месец и да се молите да не сте сбъркали. Такси, плащания, PDF протоколи от общо събрание — всичко автоматично, от всеки браузър.

Без тетрадки
Без Excel
Без ръчно пресмятане
Пробвайте 30 дни безплатноВижте как работи

30 дни без ограничения  ·  Без кредитна карта  ·  Отказ по всяко време

< 0 мин

За пълен PDF месечен отчет

0 дни

Безплатно, без кредитна карта

∞ ап.

Неограничен брой апартаменти

0€

Без такса на апартамент или жител

Защо Съседите

Край на тетрадките и Excel файловете

Ако управлявате вход с тетрадка или Excel — тези проблеми ви прекъсват всеки месец. Съседите ги елиминира.

✕ Тетрадка с такси

Ръчни записи, зачертавания, само вие разбирате историята — и то не винаги

✓ Дигитален регистър

Пълна история на всяко плащане, достъпна от всеки браузър — дори от телефон

✕ Ръчно пресмятане по идеални части

Всеки месец изчислявате дяловете отново и се страхувате да не сте сбъркали

✓ Автоматично разпределение

Системата изчислява всяка такса мигновено — до стотинка, без грешки, за секунди

✕ Протоколи в Word

Часове труд, изгубени подписи, без кворум, без архив — и правна несигурност

✓ PDF с един клик

Протокол с кворум по идеални части, гласуване и дневен ред — готов за минута

Функции

Шест инструмента. Един абонамент.

Всичко, от което домоуправителят се нуждае — в едно приложение, без добавки, без нива.

Финансово управление

Такси, плащания, FIFO алокация на задълженията. До стотинка точни сметки за всеки апартамент — знаете кой дължи и точно колко.

ЗУЕС

Общи събрания

Кворум по идеални части, дневен ред, гласуване. PDF протоколи и покани с едно натискане — съгласно изискванията на ЗУЕС.

PDF отчети

Месечни извлечения, квитанции за всеки апартамент, годишен финансов отчет — за минути, не часове.

Акаунти за живущи

Всеки собственик вижда своите задължения и история на плащанията — а по ваш избор, и пълна прозрачност за входа. Спирате да отговаряте на „колко дължа?".

Домова книга

Жители, наематели, домашни любимци, идеални части — пълен дигитален регистър с история на всички промени.

ЗУЕС

Фондове по ЗУЕС

Оперативен фонд и Фонд „Ремонт и обновяване" (чл. 50 ЗУЕС) — разделено счетоводство с пълна проследимост.

Как работи

Готови за работа за 5 минути

Без настройки, без обучения, без IT специалисти.

01

Регистрирайте се

30 секунди. Само имейл, парола и името на входа. Без кредитна карта, без обвързване.

02

Въведете сградата

Апартаменти, идеални части, ставки. Помагаме безплатно с импорт от Excel или тетрадка.

03

Управлявайте

Записвайте плащания, генерирайте PDF отчети, свиквайте събрания — от всеки браузър, дори от телефон.

Отзиви

Домоуправители говорят

„Управлявам вход от 28 апартамента. Преди пресмятах таксите по идеални части в Excel и всеки месец се молех да не съм сбъркала. Сега системата ги изчислява сама — за 3 минути имам пълен отчет."

Евгения М.

Евгения М.

вх. В, Лозенец

„Получавах по 5-6 обаждания на месец: „колко дължа?" Откакто въведохме Съседите, всеки жител вижда историята си сам. Спестявам над 2 часа само от тези обаждания."

Стефан Д.

Стефан Д.

вх. Б, Изгрев

„На последното събрание — 24 от 32 апартамента. Кворумът по идеални части излезе автоматично. PDF протоколът беше готов за 5 минути. Преди ми отнемаше цял следобед."

Красимир Т.

Красимир Т.

вх. Г, Слатина

Цени

Ясна цена, без изненади

Един план. Всички функции. Неограничен брой апартаменти.

Стандарт план★ Препоръчано
8.25
€/мес

99.00€/год · получавате 2 месеца безплатно

Неограничени апартаменти
Общи събрания + кворум (ЗУЕС)
Финансово управление
PDF отчети и квитанции
Акаунти за живущи
Фондове по чл. 50 ЗУЕС
Ежедневни резервни копия
Всички бъдещи функции
Пробвайте 30 дни безплатно

Без кредитна карта  ·  Без ангажимент  ·  Отказ по всяко време

FAQ

Имате въпроси?

Спазва ли системата изискванията на ЗУЕС?

Да. Съседите е разработена специално за управление на жилищни сгради в България. Поддържаме разделно счетоводство на Оперативен фонд и Фонд „Ремонт и обновяване" (чл. 50 ЗУЕС), изчисляване на кворум по идеални части и PDF протоколи от общо събрание съгласно законовите изисквания.

Мога ли да импортирам данни от Excel или тетрадка?

Да. При регистрация ви помагаме безплатно с импорт на апартаменти, жители, идеални части и исторически данни за задължения и плащания. Не е нужно да започвате от нулата.

Сигурни ли са данните на нашата сграда?

Всяка сграда има напълно изолирана база данни — данните ви не се смесват с тези на друга сграда. Прехвърлянето е криптирано (HTTPS), правим ежедневни резервни копия и никой от екипа ни няма достъп до вашата информация.

Мога ли да спра абонамента по всяко време?

Да — без санкции и без дълги процедури. При спиране данните ви се запазват 30 дни, в които можете да ги изтеглите или да се върнете.

Има ли ограничение за брой апартаменти?

Не. Независимо дали управлявате 8 или 150 апартамента, цената е фиксирана. Без скрити такси на апартамент, без нива на плана.

Трябва ли да инсталирам нещо?

Не. Съседите работи изцяло в браузъра — от компютър, таблет или телефон. Без инсталации, без обновления, без IT специалисти.

Готови да пробвате? 30 дни безплатно — без кредитна карта.

Пробвайте безплатно
30 дни безплатно — без кредитна карта

Следващият месец —
без ръчно пресмятане.

Регистрацията отнема 30 секунди. Пробвате 30 дни напълно безплатно —без кредитна карта, без ангажимент, без риск.

Започнете 30-дневния безплатен период

Данните се запазват 30 дни при отказ  ·  Помагаме с импорт от Excel